Maverick

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1523 Granges-près-Marnand

Moderne et spacieuse, villa à rafraîchir

160 m2 habitables
5.5 Pièces
CHF 890'000 .-

Présentation

Informations

  • Nombre de pièces
    5.5  pièces
  • Code Postal
    1523
  • Ville
    Granges-près-Marnand
  • Canton
    Vaud
  • Construction
    2013
  • Rénovation
    -
  • Disponibilité
    -
  • No Identifiant
    MAVVD025
  • Surface Habitable
    160 m2
  • Superficie de parcelle
    776 m2
  • Terasse / Balcon
    -
  • Volume
    -
  • Nombre de niveau
    3
  • Environnement
    En lisière de bois
  • Standing
    Elevé
  • Situation
    Havre de paix
  • Prix de vente
    CHF 890'000 .-

Présentation

Description

Bénéficiant d’une situation en havre de paix dans le charmant village de Granges-près-Marnand, cette magnifique propriété individuelle nouvellement construite saura charmer les familles à la recherche d’une villa moderne, largement lumineuse et privative.

Articulée sur 3 niveaux, cette vaste propriété de 160m2 habitables est sise sur 776m2 de parcelle arborée et ensoleillée.

Le rez-de-chaussée, vous propose un vaste espace de vie composé d’une cuisine moderne toute équipée et disposant d’un îlot à l’Américaine, d’une grande salle-à-manger et d’un salon gorgé de lumière à l’exposition plein Sud. Ces espaces étant totalement vitrées, ils permettent à une grande luminosité de transiter naturellement dans le bien. Une première chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche viennent compléter ce niveau.

A l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres à coucher aux finitions modernes. Une vaste salle de bain est également à noter, celle-ci est équipée d’une belle baignoire ainsi que d’une grande douche tout confort. De plus, un élégant espace vitré pouvant servir de deuxième salon est également à disposition.

L’excavation sur cette propriété est totale et vous propose deux très grandes pièces ouvertes de plus de 25m2 chacune. Le local technique, équipé d’une chaudière à gaz ainsi que de panneaux solaires, dispose d’une installation quasi-neuve. Une grande cave alimentée en électricité vient compléter ce niveau.

Finalement, une place couverte ainsi que 3 places de parking extérieures font partie intégrante de cette vente.

Neuf, design et haut-standing
Chaleureux, atypique et lumineux
Lumineux, moderne et accessible
Rénovations modernes et de standing
Incroyable, 6.3% de rendement net!
Design épuré, modernité et standing
Luxueux et épuré, à proximité du lac
Design moderne, situation idéale
Esthétique luxueuse, situation idéale
Havre de paix et pieds dans l'eau
Standing luxueux, design épuré (Rez Est)
Standing luxueux, design épuré (Rez Ouest)
Standing luxueux, design épuré (1er Est avec balcon)
Standing luxueux, design épuré (1er Ouest avec balcon)
Standing luxueux, design épuré (2eme Est)
Standing luxueux, design épuré (2eme Ouest avec balcon)
Standing luxueux, design épuré (Duplex Combles Est)
Standing luxueux, design épuré (Duplex Combles Ouest)
Entièrement rénové, vastes superficies
Moderne et spacieuse, villa à rafraîchir
Vue imprenable, propriété d'exception
Attique chaleureux et lumineux
Indépendance totale et havre de paix

Présentation

1523 Granges-près-Marnand

Granges-près-Marnand est une localité et une ancienne commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de la Broye-Vully.


Lors des référendums du 15 juin 2010, les communes de Cerniaz, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit, Granges-près-Marnand, Marnand, Sassel, Seigneux et Villars-Bramard ont validé une fusion pour former une nouvelle commune Valbroye qui a vu le jour au 1er juillet 20113.

Le 29 juillet 2013, une collision frontale entre deux trains cause la mort d’un des conducteurs et blesse 35 passagers.

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